參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)規(guī)定，云南景運工程咨詢有限公司受云南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的委托，擬對云南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所持有的部分商鋪等不動產(chǎn)合作經(jīng)營項目（二次）采用競爭性磋商的方式確定合作經(jīng)營單位，歡迎具有相應(yīng)能力的投標(biāo)供應(yīng)商參加磋商，潛在供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)獲取競爭性磋商文件，并于2026年 4月 20 日14時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：云景招字〔2026〕第017號

2.項目名稱：云南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所持有的部分商鋪等不動產(chǎn)合作經(jīng)營項目（二次）；

3.采購方式：競爭性磋商；

4.采購需求：云南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司引入服務(wù)商進行合作經(jīng)營，合作經(jīng)營范圍如下：

5.標(biāo)段劃分：本項目共設(shè)4個標(biāo)段，投標(biāo)供應(yīng)商可任意選擇1個或多個標(biāo)段進行投標(biāo)，所有標(biāo)段均可成交，本項目無抵押、無質(zhì)押、無貸款、無產(chǎn)權(quán)爭議等情況；

6.合作經(jīng)營年限：二年（合同一年一簽，起止日期以合同簽訂時間為準(zhǔn)，下一年度合同根據(jù)供應(yīng)商經(jīng)營情況進行簽訂，如因政府規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致的經(jīng)營終止造成的損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)，供應(yīng)商參與投標(biāo)時應(yīng)自行考慮其風(fēng)險），二年期滿，在同等條件下享有優(yōu)先合作經(jīng)營權(quán)。

7.成交方式：采用經(jīng)評審合格的供應(yīng)商參與二次最終報價后，根據(jù)價高者得原則進行成交；

8.本項目不接受聯(lián)合體磋商。

二、供應(yīng)商資格要求：

1 、供應(yīng)商為自然人的，須同時滿足以下條件：

（1）供應(yīng)商（自然人）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的居民身份證（掃描件）；

（2）供應(yīng)商（自然人）參加本項目磋商活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明；

（3）供應(yīng)商（自然人）參加本項目磋商活動前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單（查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，并將查詢記錄留存）        

（4）供應(yīng)商（自然人）與其他供應(yīng)商（法人或其他組織）的法定代表人（負責(zé)人）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應(yīng)文件按無效處理；提供供應(yīng)商（自然人）與其他供應(yīng)商（法人或其他組織）的法定代表人（負責(zé)人）不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明；

2 、供應(yīng)商為法人或者其他組織的，須同時滿足以下條件：

（1）供應(yīng)商須為依法登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；

（2）供應(yīng)商須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（3）供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提供近三年（2023 年-2025 年）任意一年經(jīng)非本單位專業(yè)審計機構(gòu)審計的財務(wù)報表及審計報告；成立不滿一年的，提供開標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；

（4）供應(yīng)商近三年（2023 年 1 月 1 日起至今）無因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；供應(yīng)商在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無投標(biāo)資格被暫停或取消，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入情形（提供承諾書）；

（5）供應(yīng)商未因不良行為記錄被行業(yè)主管部門取消投標(biāo)資格，并提供承諾。供應(yīng)商未列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的失信被執(zhí)行人名單，提供相應(yīng)查詢截圖。

三、獲取采購文件

1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年4月9日至2026年4月15日（周末及法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，14時00分至17時00分（北京時間，下同）到云南景運工程咨詢有限公司（云南省昆明市西山區(qū)二環(huán)南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716）購買磋商文件。

2.磋商文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3.購買磋商文件方式：①獨立法人、個體工商戶、其他組織購買磋商文件時須攜帶1）、法定代表人身份證明書原件；2）法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證原件；②自然人購買磋商文件時須攜帶本人身份證，如不按以上規(guī)定攜帶資料或資料不全的將不予受理。

4.郵購磋商文件的將報名資料發(fā)郵箱635295049@qq.com。

四、響應(yīng)文件遞交時間及地點

1.遞交時間：響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2026年4月20 日14時30分。

2.遞交地點：云南景運工程咨詢有限公司（云南省昆明市西山區(qū)二環(huán)南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716）。

注：逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，將被拒收。

五、響應(yīng)文件開啟時間及地點

1.開啟時間：2026年4月20日14時30分（北京時間）。

2.開啟地點：云南景運工程咨詢有限公司（云南省昆明市西山區(qū)二環(huán)南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716）。

3.開啟順序：本項目共分為4個標(biāo)段，開啟順序為1至4。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

本項目競爭性磋商公告在“云南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院主頁（http://m.ledfaguangzi.cc）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

采購人名稱：云南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 

地址：云南省昆明市五華區(qū)茭菱路128號

聯(lián)系人：羅老師 余老師

聯(lián)系電話：13577842060  13529271547

2.采購代理機構(gòu)信息

采購代理機構(gòu)：云南景運工程咨詢有限公司 

地址：昆明市西山區(qū)二環(huán)南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716

聯(lián)系人：方遠明

聯(lián)系電話：15288070009    

傳真：0871-64579716